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房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下京冠御园华府一手房房子没房产在怎么办谁能说一下呢方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。
针对你的四个问题我作如下回复一去开发商那里调档查询因为购房合同是有备份的能够查询到相对安全系数较高二带上他的身份证明原件能证明三购房合同在区建委的档案室可以查询到（但是是在房产登记备案的情况之后）四如果房主有你所说的这种情况你的权利无法保障唯一的方式是将房产过户到你的名下也就是说目前在没有产权证的情况下你们交易是有极大的风险并且没有保障合同的主体是房屋证明房屋合法的唯一证据是产权证
